1樓：皆有可能
房子過戶需要多少錢？
買房人應當繳納稅費：
1、契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1％）。
2、印花稅：房款的0．05％推薦閱讀：印花稅怎麼算。
3、交易費：3元／平方米。
4、測繪費：1．36元／平方米。
5、權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內。
賣房人應當繳納稅費：
1、印花稅：是房款的0．05％
2、交易費：是3元／平方米。
3、營業稅：是全額的5．5％（房產證沒有滿5年的）
4、個人所得稅：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年並且是單一房的可以免除）
商業拍賣房子的過戶需要繳納的稅費：
1、成交價3％的契稅；
2、手續費：5元／㎡的交易費，550元／套的登記費；
3、成交總價萬分之五的印花稅；
4、差價30％－60％的土地稅；
5、差額的5．55％營業稅以及附加；
6、差價20％的個人所得稅。
房子過戶費怎麼算？
房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎麼算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的**是30w，不滿五年，80平，他現在要將房子過戶給小紅。
房子過戶費就是將購房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6／平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0．5％。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。
2樓：仁厚又飄然灬烤紅薯
房子過戶費用，有3種情況：1、買賣：稅費1%；2、贈與：
贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3%；3、繼承：對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3%契稅。
房子過戶需要多少錢
3樓：法師兄法律諮詢
房屋過戶所需的費用如下：如果房屋面積不足九十平方米，購房者需要支付房價的百分之一。如果房屋的面積在九十平方米至一百四十平方米之間的，買受人應該要支付房價的百分之一點五。
如果是房改房、商品房、普通住宅，房產證不足兩年的，出賣人需要支付房價的百分之五點六。根據《中華人民共和國房地產管理法》第六十條：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
【法律依據】
中華人民共和國房地產管理法》 第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房子過戶需要多少錢
4樓：海爾曼斯
二、房子過戶費用大概需要多少錢。
這要分兩種情況來看，一種是經濟適用房，一種是商品房商品房過戶費用。
1、滿了五年的期限。
交易契稅：成交價*買方)
印花稅：成交價*買賣雙方各繳納)
交易費：成交價*買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)證件工本費：80元。
個人所得稅。
2、沒有滿五年的期限。
營業稅：成交價*賣方繳納)
交易契稅：成交價*買方繳納)
印花稅：當年購入價*買賣雙方各繳納)
交易費：成交價*買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)證件工本費：80元。
個人所得稅。
經濟適用房過戶費。
經濟適用房未滿五年是不準轉讓的。
1、補交土地出讓金：成交價*1%(賣方繳納)2、交易契稅：成交價*買方繳納)
3、營業稅：成交價*賣方繳納)
4、印花稅：當年購入價*買賣雙方各繳納)
5、交易費：成交價*買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)6、證件工本費：80元。
房子過戶需要多少錢
5樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
購買房屋以後還要將房子過戶到自己名下，這樣房子才算是屬於自己的，但是房子過戶的時候需要經過很多手續，並且要支付相關的費用，那麼房子過戶需要多少錢呢？下面和一起來看看吧。
房子過戶需要多少錢。
1、買房人應當繳納稅費：
1)契稅：買房款的。假如房屋面積是144平米以上的，那麼需要繳納3%;假如房屋面積是90平米以下的，並且是首套房的，那麼只需要繳納1%。
2)印花稅：買房款的。
3)交易費：3元/平方米。
4)測繪費：元/平方米。
5)權屬的登記費和取證費：一般是200元以內。
2、賣房人應當繳納稅費：
1)印花稅：買房款的。
2)交易費：3元/平方米。
3)營業稅：全額的房屋產權證不滿5年的)
4)個人所得稅：房產買賣交易的盈利部分的20%或者買房款的1%。如果房屋產權證已經滿5年並且是單一房的，那麼可以不需要繳納個人所得稅。
3、商業拍賣房子的過戶需要繳納的稅費：
1)契稅：房屋買賣成交價的3%。
2)手續費：5元/_。登記費：550元/套。
3)印花稅：房屋買賣成交總價的萬分之五。
4)土地稅：差價的30%到60%左右。
5)營業稅以及附加：差額的。
6)個人所得稅：差價20%。
綜合計算下來，一套商鋪在轉讓時所產生的相關稅費最少高達差價的40%以上，和普通住宅比起來，商鋪的交易成本要大很多。
以上是介紹的房子過戶需要多少錢的相關內容，不同形式的過戶**是不一樣的，我們需要看看我們是用什麼樣的房子過戶的，這樣才會知道自己過戶需要花費多少錢。希望以上知識對大家有所幫助。
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房子過戶要多少錢
6樓：王靜
法律分析：買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費：元/平方米。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
房子過戶需要多少錢，房子過戶給子女需要多少錢
你的情況過戶房產有兩種方式可以進行過戶 1 如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納 契稅 4 的房款 測繪費 1.36元 平米 權屬登記費及取證費 150內 公證費 0.3 的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20 的房款。2 如果該房產還會賣出去的話，...
新房子過戶需要多少錢，房屋過戶需要多少錢
需要繳納以下費用 1 契稅 城區別墅類 含單體 聯體 契稅按4 徵收 普通住房標準按1.5 徵收首購買90平米及普通住房契約按1 徵收 2 住房維修 住宅維修 按照2 標準交存非住宅維修 按照1 標準交存商品住宅 含經濟適用房住宅區內非住宅及住宅區外與單棟住宅結構相連非住宅 維修 交存標準 磚混結構...
房子過戶費用多少錢 房子過戶費怎麼算
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