1樓：網友
首先房子不是按照身高標準來賣的，應該是平方的房子，辦理二昌塵手房買賣過戶的稅費如下：
1.個人所鎮凳得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費御迅旅：80元（買方出）；
2樓：高密聖亞
是賣方首套房還是買方首套房子？普通房屋滿2年可以減免營業稅；據前面所問、評估價、面積等情況，繳納轎蔽鏈並祥如下：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次，非首次3%，買方繳納；
4、所得稅按閉孫全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
3樓：匿名使用者
一般二手房交易需要交納稅費：
買房應繳殲橋納稅費：
1、 契稅：房款 （面積144平公尺需要繳納3%面積90平公尺並且首套房繳納氏灶猛1%）
因此，你的**契稅為總房款的。
2、 印花稅：房款。
3、 交易費：3元/平公尺，也就是3*元。
4、 測繪費：元/平公尺 ，也就是元。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況200元內。
因此，如果你是買房的話，你需要支付的費辯帆用為： 200 房款*
房產證未滿五年，過戶要交多少稅費？
4樓：法師兄段法務
不滿五年的房子過戶要交以下費用：
1、增值稅：稅率5．55％，由賣方繳納。同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
2、個人所得稅。
稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納徵收有兩個條件：家庭僅有住宅以及購買時間超過5年；如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅；
3、印花稅。
稅率1％，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收；
4、契稅：基準稅率3％，優惠稅率1．5％和1％，由買方繳納，同時規定：若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1％；若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1．5％；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3％。
滿五唯一的房子過戶交多少稅?
5樓：楊蕾
法律分析：（一）買房人應繳納稅費：1、契稅：
房款的，面積在144平坦鬥公尺以上的需要繳納3％，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1％。2、印花稅：房款的。
3、交易費：3元／平方公尺。4、測繪費：
元／平方公尺。5、權屬登記費及取證費：一巖答般情況是在200元內。
二）賣房人應繳讓棗磨納稅費：1、交易費：3元／平方公尺。
2、印花稅：房款的。3、營業稅：
差價＊，房產證未滿5年的。4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％，房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
房產證證過5年是什麼意思，房產證過五年什麼意思？
過五年 是指房屋所有權人購買該房屋已經滿五年。房產證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中最早的來界定 1 取得產權證的時間 2 契稅完稅證明的時間。唯一住房 是指房屋所有權人在本市只有一套住宅性質的房屋 即該套房屋 同等情況下，如果房產證未過5年，就要加收6.6 稅費。不同的情況收取的稅費都不一樣...
房產證未過五年需要交什麼稅
房產證未過五年需要交納的稅費有 一 買房人應繳納稅費 契稅 房款的。面積在平公尺以上的需要繳納 面積在平公尺以下並且是首櫻喊套房的可以繳納 印花稅 房款的。交易費 元 平方公尺。測繪費 元 平方公尺。權屬登記費及取證費 一般情況是在元內。二 賣房人應繳納稅費 印花稅 房肆滑款的。交易費 元 平方公尺。營業稅 ...
房產證滿兩年，買賣過戶和贈予過戶，分別需要繳納哪些費用
小於144平方米的普通住宅 買賣過戶大稅 個稅1 契稅1.5 滿2年免增值稅。贈予過戶大稅 契稅3 免個稅和增值稅。贈予公證費3 其他小稅都是幾百元。現在營改增，營業稅都改成增值稅了。滿兩年的房子過戶需要交哪些稅 1 增值稅 約為房屋售價的5 5 滿兩年免交 原業主繳納。2 個人所得稅 房屋售價差額...