1樓：匿名使用者
去看看上下樓是不是一樣出現這樣問題，如上下樓沒有這個情況，那就是單獨的問題，可修繕好的，也就別退了，可以向開發商提出整改。如你一定要退房，開發商也只會按原價退款的
2樓：匿名使用者
裂縫有不同的情況。如果裂縫是牆體出現不同程度穿透性破損，去索賠沒錯了。
如果僅是牆表面裂紋，有的是承力部位框架和後砌牆連線處，屬批碭問題，不是什麼大問題，可自行解決的。
3樓：匿名使用者
祝你能早日與開發商協商成功，房子有問題你應該先找小區物業吧.....
4樓：槍手軍人
這在建築上屬於質量問題，可跟質量監督局投訴，會給你一個滿意答覆的
5樓：多多皙可
建議你先在小區裡面找一找看看有沒有和你同樣問題的業主，人找多點，集體上報，人多力量大。在我當地就出現過所有業主一起獲得賠償的事情發生，還不止發生在一個開發商身上。有些開發商就是太黑了。
不要把太多的精力發在開發商上。多去找和房產有關的單位（如建設局，技術籤督局等）。
我新買的商品房在裝修時發現地面有貫穿裂縫，我們準備提出索賠，想問律師我們可以索賠多少?
6樓：法邦網專家
具體損失的嚴重程度,賠償的尺度,需要進行鑑定後才能得知
新房子水泥地板開裂怎麼辦 5
7樓：土巴兔裝修
如果只是開裂沒有空鼓脫層
的話，建議讓其做灌漿處理即可;如果是開回裂的同時空鼓脫層答超過國家規範標準要求，其賠付的標準應該以對其進行整改維修的費用為基礎進行協商。如果地面做找平處理出現開裂，屬於常見的施工質量問題，其屬於不正常現象，導致的原因主要由於基層過於乾燥未做灑水處理或溫度高水份蒸發快沒有做好灑水養護所致。
8樓：維意定製傢俱
您是想問水泥地板出現裂縫怎麼辦嗎？
主要是後期養護不足造成的，您那裡版的地面找平若厚度權較薄，區域性開裂空鼓嚴重的地方可以敲掉重做，較薄的地方清理無浮塵後，也可以用高強石膏填平。僅是一點點的縫隙對鋪地板來說是影響不大，主要是看你鋪的是打地攏還是不打地攏的，不打地攏的鋪地板是，要求工人把地膜在牆與地面的接合處抬高一些，不超過踢腳線的高度為宜，這樣也就避開了這個縫隙的困擾了。
9樓：六哥說裝修
新房的水泥地面來出現開自裂的處理方法要結bai合開裂的成因及嚴du重程度進行處zhi
理。簡單來說分為dao
下面兩種情況：
1、地面的水泥抹灰層出現開裂
處理方法：將開裂的地方灌注水泥灰漿處理。
2、樓板出現開裂
這種情況，最好是報請房屋開發商交由建築施工方處理，採取灌漿及加筋加固的方式處理。
10樓：
要看裂紋程度，如果地面和樓頂的裂縫有連結的話，那就是質量問題。如果是一小段不超過2mm的縫隙那屬於正常。放心不會倒塌的。確實是輕微質量問題，頂多開發商會給你補補。
新蓋的鋼筋混凝土結構商品房，2樓拿房準備裝修，發現主臥室屋頂有裂縫，怎麼解決求教？？
11樓：瑞特建固科技****
如果你想修補的話，可以使用灌漿樹脂，通過自動壓力灌漿器注入到縫隙裡面。
12樓：w奮t鬥
只有屋頂全打掉從新交頂！最好還是賣了吧不要住了！
樓板出現貫穿性裂縫該怎麼辦?急!急!急!
13樓：匿名使用者
如果各樓層頂面、牆面、地面在同一個部位出現裂縫，且裂縫是貫通的（整個樓板厚度或牆板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，屬於涉及房屋主體安全的重大質量問題。
如果僅一層出現裂縫，板和牆裂縫分散不相連，裂縫不貫通，那麼可能是抹灰層開裂，屬於房屋裝修分項質量問題；如果裂縫較長、或是貫穿裂縫，那麼可能是區域性結構質量問題。這兩種問題經過返修或加強處理，仍可以保證房屋主體安全。
無論上述哪一種問題，都應該由開發商會同施工單位予以修復並承擔相關責任。
建議你找質監站以及其他專業機構進行鑑定。
如果屬於涉及房屋主體安全的重大質量問題，依法你有權要求退房，開發商應當退還購房款項、費用、利息並依法承擔賠償責任。
14樓：匿名使用者
我的樓房頂裂縫每個房間客廳餐廳都是從南牆到北牆的貫穿裂縫，請問是質量問題嗎，而且這個樓口十戶裂了六戶了，我該怎麼去維權啊
新房地板出現貫穿性裂縫，怎麼辦？
15樓：一有文化的流氓
一、根據國家相關規定，在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態、數量、寬度應控制在一定範圍內。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的貫穿性、結構性裂縫，則應該對牆體裂縫即時作相應的加固處理。發現裂縫後，首先應該由設計方、施工方等責任主體委託第三方工程質量檢測機構重新核驗。
確定了裂縫性質後，應該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。
如果經專業檢測機構對商品房地基下沉進行質量檢測，確認已嚴重影響房屋質量，業主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現了地基下沉，但是經過檢測機構對商品房的質量檢測，認為進行加固補強、修復等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。
二、根據我國建築法律法規，房屋質量問題主要包括以下幾類:
（1）房屋地基基礎工程和主體結構工程的質量問題，包括牆休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。
（2）房屋防水工程的質量問題，包括外牆滲水、屋頂漏水等。
（3）其他土建工程質量同題.包括門窗不嚴、油漆脫落、室內地坪起沙等。
（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質量問題，主要是指電氣線路、開關的安裝、排水管道的安裝出現問題
（5）供熱、供冷系統工程質量問題，這是指暖氣裝置、**空調裝置等安裝工程出現質量問題。
三、並不是出現以上商品房質量問題，購房者都可以要求退房，只有質量問題嚴重、影響到商品房的正常居住使用時，購房者才能要求退房。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第1款規定:“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
”明確規定只有質量問題達到一定程度，嚴重影響正常居住使用時，購房者才能請求解除合同，向房地產開發企業退房，同時要求房地產開發企業賠償損失。
四、一般認為，嚴重影響正常居住使用是指購房者所購買的商品房出現嚴重質量問題，該質量問題無法通過修復使商品房達到正常的標準，無法通過修復保證購房者的正常居住使用，無法通過修復保證房屋使用者的人身和財產安全。例如房屋承重結構變形，嚴重威脅房屋使用者的人身安全，並且無法保證正常使用修復等，應當認定為嚴重影響正常居住使用。
五、在實踐中，應當由工程質量檢測機構對商品房進行質量檢測，根據質量檢側結論來認定是否嚴重影響正常居住使用。
16樓：夢蓮雪瑩
"你好：1.首先要看你的樓地板面積有多大?假如是大跨距,可能是混凝土的厚度不夠,在幹縮的過程產生的縫隙。假如漏水到樓下,樓下的房東不找你算帳嗎?
2.要看裂縫的總長度，假如是在規範內的,開發商是不會理會的.
3.假如裂縫很長,恐怕真的是有問題,可以找質檢部門來檢視，最好還是請專業人士先去看一下。"
17樓：家裡不漏水
這些地方本身沒有防水要求，混凝土有裂縫正常！當然如果裂縫不斷變大，那要注意，或是牆相對位置也有裂縫也要注意！單是樓板有裂縫，問題不大！個人觀點
18樓：匿名使用者
看樣子是很麻煩的事!看你到了凌晨三點還在為這事煩惱可見一般.
1.首先要看你的樓地板面積有多大?假如是大跨距,可能是混凝土的厚度不夠,在幹縮的過程產生的縫隙.漏水到樓下,樓下的房東不找你算帳嗎?
2.要看裂縫的總長度?假如是在規範內的,開發商當然不會理會的.
3.假如裂縫很長,恐怕真的是有問題,可以找質檢部門來檢視!
19樓：匿名使用者
你好！根據你的介紹，房屋質量有問題。百年大計質量第一，不要讓開發商蒙一下就過去了。建議請房屋安全鑑定機構鑑定一下。再確定怎麼向開發商維權
20樓：匿名使用者
房間有45°的裂縫，是貫穿性的，6樓、7樓也在相同位置且更長。4樓一下1樓……看來經驗不少，是個行家。 不過：1。和地基應該無關，否則1 4樓
新購商品房出現屋頂出現裂縫怎麼辦？
21樓：匿名使用者
這個問題複雜了~~~至少需要解決以下幾個問題：
1、確認該裂縫在交房時是否存在；
2、由於是在“裝修過程”中發現的，那就要請相關質檢部門檢測裂縫出現的原因。如果是認為因素引起的，由施工方負責修復或賠償；如果是非人為因素（包括建築材料低劣等）的話，可以追究開發商的責任。
3、對於上述情況有爭議的，可先將上述結果交由地區仲裁委員會仲裁，然後再考慮訴諸法律程式。
這只是一個大綱，具體情況還是請各律師吧！房子每個人也許一輩子只能買一次，追究一下也是很有必要的。然而過程是非常耗費人力物力財力的。希望你能有好的結果！！
另外，如果是開發商的責任，建議還可以藉助**力量施壓。
22樓：穿著校服打鞦韆
新購商品房出現屋頂出現裂縫的處理方法：
1、表面修補法。該法適用於縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所採用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。
2、充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成v形或u形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。
3、注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可採用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設定注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。
新房子水泥地板開裂怎麼辦
23樓：張老爺子44年
修好了，就不能索賠了。這歸類到質保範疇。
24樓：
大街上都有修平房漏水的，他們是用黑膠膠的 很管用
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