1樓：華律網
租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要能夠按時繳納租金，如果不按時繳納租金，就屬於違反租房合同的有關規定，那麼拖欠租金有法律責任嗎?拖欠租金需要承擔民事責任。我國《合同法》第227條規定：
「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。」另外《合同法》第114條第1款規定：
當事人可以約定一方違約時應當根據約定的情況向對方支付一定數額的違約金，因此拖欠租金還可能承擔違約金。而根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：「承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
」該法第24條第四項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。
2樓：找法網
一方欠付租金經另一方催收後，仍不履行租金義務的，另一方可以依法解除合同，且要求違約方承擔違約責任。 《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3樓：潛龍一現驚天下
根據約定處理，無約定的，按照合同法處理。根據合同法規定，承租人拖欠租金的，出租人可以限定一定時間讓承租人支付，在這段時間仍不支付的，可以解除合同。
合同法第二百二十七條 【未依約支付租金的法律後果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
4樓：觴刺淡柴為
可以解除合同並要求補交
房屋租賃合同拖欠租金可以解除合同嗎
5樓：
《合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
6樓：精彩百曉生
根據約定處理，無約定的，按照合同法處理。根據合同法規定，承租人拖欠租金的，出租人可以限定一定時間讓承租人支付，在這段時間仍不支付的，可以解除合同。
合同法第二百二十七條 【未依約支付租金的法律後果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租賃合同法對拖欠租金多少時間可解除合同
拖欠租金如何解除合同
7樓：找法網
一方欠付租金經另一方催收後，仍不履行租金義務的，另一方可以依法解除合同，且要求違約方承擔違約責任。 《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租金拖欠多少個月以上可以解除合同的法律規定
8樓：du知道君
根據約定處理，無約定的，按照合同法處理。根據合同法規定，承租人拖欠租金的，出租人可以限定一定時間讓承租人支付，在這段時間仍不支付的，可以解除合同。
合同法第二百二十七條 【未依約支付租金的法律後果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
9樓：找法網
一方欠付租金經另一方催收後，仍不履行租金義務的，另一方可以依法解除合同，且要求違約方承擔違約責任。 《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
拖欠房租如何解除合同？ 100
10樓：找法網
一方欠付租金經另一方催收後，仍不履行租金義務的，另一方可以依法解除合同，且要求違約方承擔違約責任。 《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
11樓：誰家閒人
如果拖欠房租一直不交的話，是可以按照合同的約定解除的
12樓：可迎夏侯
我們還是可以解除合同的，畢竟解除合同也是屬於尊重法律的。
13樓：匿名使用者
拖欠就通知幾天不補交就搬走。
14樓：敖樂遊
這房主是解除不了合同的，你需要把房租費給交上
15樓：枚青易
拖欠房租，如果要解除合同可以按指令操作。
16樓：盤影
那你就得先把房東房租交清了啊
17樓：
拖欠房租如何解除合同，直接解除就可以了
18樓：水惜寒
問律師最好不是律師誰知道
19樓：來自白鹿寺舒暢的辛巴
欠房租如何解除合同？我覺得這個你如果還是有一定的難。
20樓：都都
房租如何解決合同？解除合同讓你拖欠和房租，那你解除合同他不給你？
21樓：庫子亦
拖欠房租如何解除合同這個他呢可以以雙方在一起然後呢
22樓：a染柒柒
根據我國《合同法》規定：當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
還規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的;
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
欠房租多久可解除合同
租客拖欠多久租金，業主方可解除合同
23樓：du知道君
1.我國《合同法》第六章相關條款中規定，合同一方不履行合同主要義務的，對方有權解除合同。
在房屋租賃合同中，承租人的主要義務就是按時、足額支付房屋租金，所以在對方拒不支付租金的情況下您有權解除合同。
2.同時，對方不及時支付租金也構成違約，您也可以向其主張違約責任，具體違約責任包括繼續履行、支付違約金、違約賠償等。
3.建議發一封律師函，說明主張，簡單有效。
24樓：找法網
一方欠付租金經另一方催收後，仍不履行租金義務的，另一方可以依法解除合同，且要求違約方承擔違約責任。 《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
在解除合同雙方都要把合同燒嗎，解除合同需要原合同嗎
按照 合同法 第二條的規定，合同 是指平等主體的自然人 法人 其他組織之間設立 變更 終止民事權利義務關係的協議，合同又被稱為 契 或者 契約 是經過協商達成的一致意見，本身是無形的。問題中的 合同 實際上是指 合同書 合同書只是合同的表現形式之一，是證明合同成立的證據之一。合同是不能被燒燬的，能燒...
房屋租賃合同能抵押嗎，房屋租賃合同抵押貸款算違法嗎
現實問題 王某於2009年5月22日將其所有的一套房屋出租給李某，雙方約定，租期為2年，租金每月2000元。同年7月8日，王某因手頭缺錢，向張某借了30萬元，借款期為一年，並將該套房屋抵押給了張某。2010年8月12日，張某要求王某還款，王某因經商失敗，無力償還，雙方協商後，王某同意房屋作價30萬元...
物業服務不好！業委會可以解除合同嗎
如果物業服務不好，達不到物業的標準，業委會可以解除合同，但是物業並沒有不作為，或者沒有達到一定的標準，那麼不可以提前解除合同，只有等合同到期之後，再解除合同。物業管理條例，是這樣的內容。物業管理條例全國統一正式實行。以北京為例，北京市物業管理辦法 出臺10年後，新物業管理法規 北京物業管理條例 以下...