1樓：扈芳芳榮蒙
80萬元*5.5%（營業稅）*3%（契稅）*0.2%（評估費）*2%（佣金）*20%（評估價-當年購入價）==約10萬元。
還有測繪費、工本費、報告費、交易費等。
2樓：萇華暉嘉超
看是**的房子的了？
營業稅合同價
x5.45%
個人所得稅
合同價的
2%應為沒有滿2年
你的契稅
合同價的
3%還有就是中介費了。。
房東是到手**，那你就要付
2%了。
自己算算看吧！
那你叫他列個表給你看啊！
3樓：汝星緯位蔚
二手房需要交納的費用是：
1.契稅。符合住宅小區建築容積率在1.
0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.
5%的契稅。反之則按3%。
2.印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
3.營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
4.城建稅。營業稅的7%
5.教育費附加稅。營業稅的3%
6.個人所得稅。普通住宅2年之內：
×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：
5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
買一套40萬的二手房要交多少稅
過戶復費 和之前一樣沒出臺製新的政策 根據房屋bai 是否du滿五年zhi？是否唯一住房？是否首次購dao房？根據前面所問 評估價 面積等情況，繳納如下 1 契稅，首套房 90 含 平內1 90平以上1.5 二套房 90 含 平內1 90平以上2 商業房或公司產權房 3 契稅2016年有變化，要根據...
買二手房都有什麼雜費，現在買二手房要交什麼費用啊？各是多少。
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 交易費 3元 平方米 3 測繪費 按各區具體規定 4 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元內。二 賣房人應繳納稅...
假設二手房125萬滿二唯一需要交什麼稅
契稅 90平方米以下首次購房的按1 繳納 90 140平方米按房價繳納 140平方米以上按房價3 繳納。營業稅 房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。土地增值稅 房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1 繳納。所得稅 房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1 或房屋原值 房屋...