1樓：好學者百科
農村房屋可以買賣交易。
但是要在本集體經濟組織成員之間進行買賣；與外集體經濟組織成員之間的房屋買賣，可能會被認定無效；農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋買賣合同，也以認定無效為原則。
2樓：法治縱橫
根據土地管理法律法規和實踐看，農村房屋土地（宅基地）原則上是不可以買賣的，農村土地屬於集體所有，如需上市交易需要履行徵用或徵收手續，變更為國有土地性質。將農村房屋出賣給同一個集體經濟組織成員可能是個例外情形，但是根據《土地管理法》第六十二條第五款的規定，農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
3樓：又見小夕
現在，農村房屋土地還不能買賣，還沒有相關的政策支援，因為農村土地所有權屬於集體所有，村民只有農村土地的使用權。
4樓：windy牛百業
農村房屋土地是不可以買賣的，因為那土地是屬於村集體的。
5樓：暈幸輝
我家有一處農村自建住宅（兩座）和一批自留地、包產地和山林，2023年被父親賣給了別村的一戶韋姓人家。合同約定：其中一座房屋連同大部分自留地、包產地和山林賣給韋家，另一座房屋和少部分土地留作父母養老用，並明確這部分我家有使用權，直到父母去世。
現在的情況是：父親去年去世，母親經營自留的部分房屋和土地，但是韋家百般阻攔，在母親的土地上搶種、搶手，破壞桑林等作物，並時常無事生非，不願讓母親在此居住。理由是合同上母親只有使用權，所有權是他們的。
母親很生氣，認為韋家不遵守合同，想退對方錢並收回房屋。
土地可以買賣嗎，農村土地可以買賣嗎？
不可以買賣，根據法律規定，我國的土地分為國家所有和集體所有兩種，土地的所有權是不能轉讓的。我國憲法修正案第二條規定，任何組織或者個人不得侵佔 買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依照法律的規定轉讓。民法通則 第八十條規定 土地不得買賣 出租 抵押或者以其他形式非法轉讓。土地管理法 第二條規...
劃撥土地的房屋買賣后土地性質變更嗎
劃撥土地上的房屋轉讓後,如果辦理土地轉讓手續,轉讓人必須交納土地出讓金。如果不交納土地出讓金,轉讓合同是無效的。交納土地出讓金後,土地的劃撥性質就轉變成了出讓性質。劃撥土地房屋轉讓後是否為出讓土地性質?據你bai的描述,你買的房子恐怕du還沒有繳納土地出讓zhi金吧 既然是二dao證合一,那麼你專的...
如何處理房屋買賣糾紛，如何處理農村房屋買賣糾紛
您好！根據我國司法的有關規定，消費者在購買房屋的過程中，與房地產開發商發生糾紛，一般有以下幾種解決的方式 1 協商 協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協商解決糾紛。購房者和開發商對雙方所發生的糾紛進行協商，提出一個雙方都滿意的解決方案，並就此達成一個糾紛解決協議。...