1樓：匿名使用者
違規，且貿然搬進去，會對業主的人身和財產安全造成隱患。
2樓：天枰武家小二郎
1、不管是不是商品房沒有進行竣工驗收都是允許使用的；
2、這種違規的主體是房地產開發商而非物業公司和業主；
3、如果開發商強行要求或者利用傳單、宣傳冊、等方式讓業主搬遷入住的話，有欺詐的嫌疑。
3樓：匿名使用者
你好，是的，商品房必須驗收之後才能住進去，望。
商品房未進行單體驗收合格就讓業主入住是違法行為嗎?
4樓：匿名使用者
未單體驗收，就未竣工驗收，肯定也未取得入住許可證。至少是違反規定的。主管部門城建局吧。
5樓：匿名使用者
違約一年半交房，應該有違約金賠償。另外無水無電，是怎麼裝修的？可以去房管局反映問題。
樓房沒有驗收讓業主入住違法嗎
6樓：sasa薇薇
王立巨集律師答：違法。房屋竣工驗收合格，並取得《商品房竣工驗收備案表》是交房必備的條件，否則，開發商應承擔逾期交房的違約責任。
小區消防未驗收給業主入住，是違法嗎？
7樓：章法律師集團
一、小區消防驗收不合格，房子不能交給業主的，竣工驗收不合格的房子是不能交付使用的。
二、工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規範、標準的規定完成工程設計檔案要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得**有關主管部門（或其委託機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收檔案或准許使用檔案後，組織工程竣工驗收並編制完成《建設工程竣工驗收報告》。
三、我國建設工程施工合同(示範文字)款規定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。
工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。
在沒有竣工驗收的情況下，業主方由於急於辦公，就搬進使用了，我是本工程的水電安裝的現場負責人，假如我
8樓：簡簡單單
在沒有竣工驗收的情況下，業主方由於急於辦公，就搬進使用了，我是本工程的水電安裝的現場負責人，如果擔心線路安全的話，建議與對方協商一下，畢竟出了問題他們也麻煩的。
沒有竣工驗收和備案，房屋已經入住，開發商破產。怎麼辦產權？
9樓：北京刑事律師劉高鋒
如果未取得竣工驗收，屬於開發商未按照規定將符合條件的房屋交付使用的情形，開發商未履行完畢義務。
而根據產權登記的相關規定，房屋辦理產權登記，必須為已經竣工驗收後的房屋，所以辦理產權證比較困難。
但是你可以依法提起訴訟，要求開發商交付房屋，並履行協助辦理產權過戶的義務。
10樓：天那想想
竣工驗收是很重要也是很複雜的一項工作，如果開發商破產無力繼續，單靠業主自身的能力想要完成竣工驗收幾乎是不可能的，至少在我工作中沒遇到過，如果你真沒地方住就接收，要有就勸你別接收了，這種房子租住都行，想竣工驗收，甚至辦產權證，難！！！
11樓：匿名使用者
城市房地產開發經營管理條例》第三章第十七條中規定，房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。「如果違規，應由監管部門根據相關法律處理。
購房者在房屋交接的時候一定要先檢視是否有無該棟的《竣工驗收備案證》，沒有《竣工驗收備案證》的可以拒絕收房，並有權利按照合同約定要求開發企業承擔違約責任。
請區別好《竣工驗收備案表》和《竣工驗收備案證》表沒用如果沒有這手續 你收的話 就要打聽好 該專案的 後備手段 如當地房產部門一般怎麼對待這樣的爛尾樓盤 也要觀察下你那樓盤的 地段位置如果好的話 開發商一般不會輕易放手 如果有跡象表明開發商要撤 那我也可以 告訴你 那也許只是種商業運作手段 換個開發商其實還是一個老闆。
12樓：網友
辦理不了的！就得等了！沒有竣工驗收就相當於沒有合格證 沒有合格證的產品是不讓出場的！
開發商未取得建築工程竣工驗收備案就交房去什麼部門投訴
13樓：匿名使用者
你可以向建築工程管理處，建設局進行投訴：根據《建築法》的規定，建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。」開發商在未取得竣工驗收報告情況下交房的行為不但是一種違反合同約定的違約行為，更是一種違反國家法律強制性規定的違法行為。
對此，購房者可以拒絕收房，並可以要求開發商賠償損失。另外，根據《建設工程質量管理條例》的規定，像這種未組織竣工驗收即擅自交付使用的，建設行政主管部門可以對建設單位處工程合同價款2％以上4％以下的罰款。
商品房滲水糾紛
您好，北京弘毅律師事務所為您解答，如果能幫到您，請採用為最佳答案 一 首先，確定您是否有產權，因為這會產生不同的法律後果。1 根據我國 物權法 的規定，您是作為業主和其他的業主對房屋共同行使建築物區分所有權，從您的描述我們可以推斷，您已經和開發商完成了產權登記的有關手續，因為我國 物權法 的規定，不...
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