房地產企業應收賬款比率在多少之間適合是的

2023-01-29 17:45:22 字數 4543 閱讀 4943

1樓:會計學堂

如果能找到同行業的資料跟同行業比比看,這一般很難說準確。

應收賬款週轉率=銷售收入。

應收賬款。一般來說,應收帳款週轉率越高越好。應收帳款週轉率高,表明公司收帳速度快,平均收賬期短,壞帳損失少,資產流動快,償債能力強。

與之相對應,應收帳款週轉天數則是越短越好。如果公司實際收回帳款的天數越過了公司規定的應收帳款天數,則說明債務人施欠時間長,資信度低,增大了發生壞帳損失的風險;同時也說明公司催收帳款不力,使資產形成了呆帳甚至壞帳,造成了流動資產不流動,這對公司正常的生產經營是很不利的。但從另一方面說,如果公司的應收帳款週轉天數太短,則表明公司奉行較緊的信用政策,付款條件過於苛刻,這樣會限制企業銷售量的擴大,特別是當這種限制的代價(機會收益)大於賒銷成本時,會影響企業的盈利水平。

2樓:平安銀行我知道

應收帳款比率是指用來反映一個企業應收帳款投資效率的指標。一個適度水平的應收帳款投資即賒銷是促進銷售、提高企業獲利能力的重要政策,但應收帳款投資過大,勢必增加壞帳損失發生的可能性。因此,保持適度水平的應收帳款投資是企業必須面臨的重要課題。

一般地,通過計算同一行業不同企業的平均應收帳款比率,來確定一個企業的應收帳款投資水平。

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企業佔用應收賬款的合理比率

應收賬款佔主營業務收入的比率多少合適,佔淨利潤的比率多少合適?

3樓:勤勞的老螞蟻

不同的行業以及企業在行業中的地位,這個指標都有很大區別,如零售行業,基本都是現銷,所以應收為0,而對於其他企業則有可能更大,企業應該在採取的銷售政策以及取得的增量收益做出決策,從而確定合理的信用政策,當然對於利潤佔比當然是越低越好,說明利潤的質量高低。

4樓:悠悠然

應根據所在行業,銷售模式等因素,如商貿企業,應收賬款很少,現銷等等。

房地產公司資產負債率在多少範圍內算正常?

5樓:諾諾百科

資產負債率保持在50%比較合理,也就是資產與負債的比例為1:1。 但是對於不同的行業還要區別看待,如房地產開發行業,前期投資非常大,正常的範圍在60%-70%之間。

如超過80%,負債比例已經過高了,企業的經營就已經面臨很大的風險了,不僅可能導致短期的資金風險,而且由於企業的固定資產等面臨減值和無法變現的問題,可能最終導致企業資不抵債,最終破產。

這個是沒有一個統一標準的,因為在房地產這個屬於負債率較高的行業,一般來說受加息的影響也比較大。但不同企業受影響的程度不同,這主要取決於企業的負債水平和負債結構。概括來說,負債率越高的企業受影響越大,銀行負債比例越高的企業受影響越大。

6樓:1崗e學

3、資產負債率超過多少算高?企業如何降低資產負債率 ?

7樓:匿名使用者

房地產公司前期投入較大,負債率可以在80%左右,但是一般企業還是要控制在50-60為好,比如影響你貸款。

8樓:半月男

不好說,特別是現階段正在調控階段,**好的時候你可以用小博大,**不好時,最好持有現金等價物。小公司越低越好,大公司也要控制在一定的範圍,並且流動性要高。

應收賬款佔主營業務收入的比例最佳為多少 5

9樓:匿名使用者

這個沒有單純的最佳比例,平均應收賬款的**期比這個比例更重要。從企業現金流的角度來看,在主營業務收入不變的情況下,應收賬款越少,表明你的現金流控制越好,對企業越有利。手上的現金越來越多,企業才有條件考慮擴大經營規模或是投資新的專案。

只不過很多時候企業不得不引入賒銷來獲取更多的銷售機會,才形成應收賬款。因此在某種程度上,通過一定的應收賬款增加換來收入的增加,同時保持良好的應收賬款的**期,是對企業有利的。所謂的最佳比例,需要根據企業所處的行業情況,結合賒銷對其主營收入的影響,公司對現金流的需求,應收賬款佔用的資金成本以及收款成本等多方面進行綜合核算。

應收賬款比例

10樓:網友

應收賬款週轉天數=360 / 應收賬款週轉率 =(期初應收賬款+期末應收賬款)/2] /產品銷售收入。

週轉天數越少越好。象你這樣週轉速度慢了些。

11樓:網友

這個比例越低越好,但裝置類銷售一般會有個質保金比例一般5%-10%之間。

12樓:哎啞啞

應收賬款餘額百分比法就是按應收賬款餘額的一定比例計算提取壞賬準備金。至於計提比例,由於各行業應收賬款是否能及時收回,其風險程度不一,各行業規定比例不盡一致;農業企業、施工企業、房地產開發企業為1%,對外經濟合作企業為2%,其他各類企業為。

5%,外商投資企業為3%.企業每期壞賬準備數額的估計要求合理適中,估計過高會造成期間成本人為升高,估計過低則造成壞賬準備不足以抵減實際發生的壞賬,起不到壞賬準備金的應有作用。

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應收賬款佔流動資產的比重多少合適?應收賬款佔營業收入的比重多少合適?應收賬款佔總資產的比重多少合適

13樓:匿名使用者

應收賬款佔營業收入的主要指標是週轉率。

應收賬款週轉率=主營業務收/(應收賬款期初餘額+應收賬款期末餘額)/2 ]

反映企業一定時期收回應收賬款的效率如何及損失程度。應收賬款週轉越快資產營運效率越高,不僅有利於及時收回貨款,減少壞賬損失的可能性,而且有利於提高資產的流動性,增強企業短期償債能力。利:

企業的收入風險較小,不容易發生壞帳;企業的流動資金較充裕,能夠滿足日常業務開支;企業抗風險能力較強,尤其是緊縮的貨幣政策下。弊:不利的地方是企業收入規模、經營規模會受到限制。

應收賬款佔流動資產比重=應收賬款平均餘額/流動資產平均餘額。

應收賬款是企業增強競爭力,獲取利潤的一種營銷手段,同時也是企業的一項資金投放,會發生風險。應收賬款佔流動資產的比重,一般應控制在三分之一以內,若超過風險較大。

應收賬款佔總資產的比重=應收賬款餘額/資產總計。

應收賬款佔總資產的比重一般是隨著總資產的增加而增加,呈正相關的關係。如果總資產減少了,而應收賬款佔總資產的比重增加了,說明:1)應收賬款賬齡增長,賬款**不理想;2)隨然資產減少,但收入增加,提高資產使用效率;3)隨著收入增加,應收賬款增加,有可能帶來資金週轉困難。

14樓:匿名使用者

這個沒有統一標準的,各行業有各行業的經營特點,各企業有各企業的具體情況,怎麼可能會有最合適的標準比例。

比如說一個企業是零售為主是商超,應收賬款很少,另一個企業是賒銷為主的批發,應收賬款的比例高是正常現象。

15樓:生活解答小百科

回答應收賬款佔流動資產比例最好低於20%,應收賬款佔營業收入比例最好低於15%以下,佔收入30%以上要當心。應收賬款佔總資產40%以上,資產造假居多。

預收賬款偏高可能推遲確認收入,預收賬款偏低可能提前確認收入。判斷是否以預收款項調節利潤,主要看預收款項和存貨是否過高或過低。

存貨週轉率逐年下降而毛利率逐年上升可判斷造假。

資本開支佔淨利潤或經營現金流5年平均佔20—50%以下較好。

最重要的:營業收入和淨利潤增長率不低於15—20%,淨資產收益率15—20%

房地產企業流動比率和速動比率如何分析

16樓:小魚教育

流動負債主要有短期借款、應付票據、應付賬款、應付職工薪酬、應交稅費、應付利息等,還有一年內到期的非流動付債。

流動比率超過2,即考慮存貨能夠變現的話短期償債是沒有問題的,速動比率太低,說明資產的流動性很低,如果企業不把存貨變現的話,如果沒有其他的資金**,那麼有80%的債務無法償還,資金壓力是非常大的。

另外,有很多人認為速動資產不僅是流動資產-存貨,還應減去待攤費用(無法變現)和預付賬款,那樣來說速動比率更低。

還有,如果房地產市場不好的話,存貨變現與存貨成本之間可能存在差異,那樣的話流動比率也會受到影響,因為企業不是用存貨還債而是用存貨變現來還債。

17樓:匿名使用者

流動比率是流動資產對流動負債的比率,用來衡量企業流動資產在短期債務到期以前,可以變為現金用於償還負債的能力。

一般說來,比率越高,說明企業資產的變現能力越強,短期償債能力亦越強;反之則弱。一般認為流動比率應在2:1以上,流動比率2:

1,表示流動資產是流動負債的兩倍,即使流動資產有一半在短期內不能變現,也能保證全部的流動負債得到償還。

速動比率,是指速動資產對流動負債的比率。它是衡量企業流動資產中可以立即變現用於償還流動負債的能力。

速動資產包括貨幣資金、短期投資、應收票據、應收賬款,可以在較短時間內變現。而流動資產中存貨、1年內到期的非流動資產及其他流動資產等則不應計入。

18樓:石夏田衣

流動比率是:流動資產/流動負債*100%,它的合理區間是200%左右;

速動比率是:(流動資產-存貨)/流動負債*100%,它的合理區間是100%左右;

資產負債率是:流動負債/資產總額*100%,它的合理區間是50%以下。

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