1樓：湘水留香
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。
《土地登記規則》第六條規定
土地登記依照下列程式進行：
（二）地籍調查；申請者提交以上資料後，國土資源所派員進行地籍權屬調查。
（三）權屬稽核；土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬**材料和地籍調查結果進行稽核，稽核無誤方能登記。
（四）註冊登記；國土資源局對申請土地登記的使用者提供的材料進行校準，校準無誤，准予登記。
（五）頒發或者更換土地證書。土地登記完成，向申請者頒發國有土地使用權證書。
2樓：馬邊綠茶
那個單位寫錯了就由那個單位更正過來。找到責任單位後再不辦的，可以向紀委效能辦反映情況，會被督促辦理的。
3樓：一朵浮雲
2010-05-06 11:00最佳答案 土地使用證辦理程式《集體土地使用證》辦理程式根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定,土地登記按照土地登記申請——地籍調查——權屬稽核——登記發證的程式辦理。 1 、土地登記申請書 2 、土地使用權利人身份證或戶口冊影印件 3 、土地使用的權屬證明材料 ( **行文 ) 4 、初始登記頒發的土地證書 5 、建設用地批准書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 ) 6 、批准用地繳稅費發票或罰款收據影印件 申請者提交以上資料後,國土資源所派員進行地籍權屬調查,符合規定的在 20 個工作日內給予辦理並報縣級人民**審查批准,由縣級人民**登記造冊,核發證書,確認使用權。
《國有土地使用證》辦理程式 根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定,土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬稽核——登記發證的程式辦理 1 、土地登記申請書; 2 、單位、法定代表人證明,個人身份證明或者戶籍證明; 3 、土地權屬**證明材料 ( **材料 ) ; 4 、初始登記頒發的土地證書; 5 、地上附著物權屬證明; 6 、建設用地批准書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 ) ; 7 、批准用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。 委託**人申請土地登記的,還應當提交授權委託書和**人身份證明。 申請者提交以上資料後,國土資源部門派員進行地籍權屬調查,符合規定的在 20 個工作日內給予辦理並報縣人民**審查批准,由縣級以上人民**登記造冊,核發證書,確認使用權。
如何辦理土地使用證
4樓：中顧法律網
您問的是自建房辦理土地使用證和房產證，我來分別解答：
一、辦理土地證：
目前的商品房通常均只有房產證。而私人自建合法住宅已經實行兩證合一了。
所以，你只需辦理房產證就可以了。
二、辦理房產證，需攜帶以下證件：
（1）城鎮私人住宅建設批准書、
（2）規劃圖紙
（3）建設工程竣工規劃驗收合格通知書
（4）申請辦理產權證的書面證明
（5）身份證
辦理時限：一般限於房屋竣工後3個月之內完手續以。
辦理費用：
（1）測繪費：120元/宗；
（2）房產登記費：80元/宗；
（3）工本費：10元/件；
（4）土地使用權登記費：80元/宗；
（5）工本費：10元/件。
5樓：匿名使用者
土地使用證辦理流程：
(一)辦理國有土地使用證(一級市場)；
1、所需資料：a、企業工商執照(影印件)；b、法人機構**證(影印件)；c、法定代表人身份證(影印件)；d、規劃許可證與規劃紅線圖；e、企業的入園協議(影印件)；f、出讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、招、拍、掛的資料和成交確認書；i、國有土地使用權出讓合同；j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後影印)；k、契稅繳訖憑證；l、土地審批單；m、土地徵用的證明材料。
(二)二級市場**；
1、所需資料：a、轉、受讓雙方企業工商執照(影印件)；b、轉、受讓雙方法人機構**證(影印件)；c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(影印件)；d、規劃許可證與規劃紅線圖；(影印件)e、轉讓協議；f、轉讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後影印)；i、其它稅費繳訖憑證；j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件)；k、協辦函(國土分局)。
(三)辦理建設用地許可證；
1、所需資料：a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單；b、省、市、縣土地徵用審批單；c、土地徵用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖；d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單；e、建設用地放線，驗線單；f、建設專案產項檔案、批覆；g、建築佈局平面圖、建築設計平面圖；建設用地申請報告；h、土地使用證的影印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。
(四)辦理(土地抵押)他項權證
1、所需資料：a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(影印件)；b、抵押人、抵押權人雙方法人機構**證(影印件)；c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(影印件)；d、貸款(抵押)合同e、土地評估(備案)；f、協辦函(國土分局)。
6樓：匿名使用者
《國有土地使用證》辦理程式:
一、受理申請材料
二、稽核材料
三、校準登記
四、頒發證書
《國有土地使用證》所需材料:
一、商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料;
(一)、轉讓方應提供的材料:
1、大土地證原件及影印件1份(2023年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);
2、土地出讓合同影印件1份;
3、工商營業執照或行政、事業**影印件1份;
4、總產權影印件1份;
5、土籍調查表影印件1份,《界址點座標成果表》(到成都市國土資源局提取);
6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);
7、產權測量報告
8、申請書1份;
9、法人身份證明、委託書各1份,法人、受託人身份證影印件各1份;
10、分割情況說明;
11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)
12、本次分攤情況表:老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表;新方法用共用宗土地使用權分攤面積彙總表。(以上**先報1份,稽核無誤後再出3份並加蓋單位公章。
按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人佔格分別填寫,並註明為共有人;共有人土地面積按產權證上比列分攤,並分別填寫;序號或分宗號按戶數編號;房屋產權證號填丘地號;**用電腦製作並列印)。(上述材料中心的影印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致)。
(二)、受讓方應提供的材料:
1、受讓方為個人的應提交:申請書1份(轉讓方、受讓方共同申請並蓋章、身份證影印件1份、房屋產權證影印件1份、委託書1份;)
2、受讓方為單位的應提交:申請書1份(轉讓、受讓方共同申請並蓋章;法人身份證明、委託書各1及法人受託人的身份證影印件各1份,產權證影印件1份,工商營業執照或行政、事業**影印件1份。)(上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致。
)二、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料:
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》影印件(驗原件)、身份證雙面影印件(第二代雙面影印)驗原件,特殊情況附書面說明。
(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供「關於辦理土地登記的函」(都市土地礦權交易中心出具);
(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供「國有土地使用權交易審查表」(成都市國土資源局出具),同時提供法人身份證明,土地登記委託書、法人身份證影印件,受託人身份證影印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構**影印件。(上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致;)
(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:《公證書》(原件)。
(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:離婚證明或法院裁決書影印件(驗原件);
(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。
三、《國有土地使用證》的登出登記:
(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應提供身份證影印件(驗原件);
(三)申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證影印件,受託人身份證影印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構**影印件。(上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致」。
(四)原土地證書;
(五)**批文或土地權利終止的有效檔案;
四、土地證書遺失補辦申請材料:
(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應提供身份證影印件(驗原件);
(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證影印件,受託人身份證影印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構**影印件。(上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致」。
(四)《成都**》刊登遺失啟事的報紙一天(土地登記人為單位的應刊登1-8版正版,土地登記人為個人的可刊登1-8版的為您服務欄,見版3個月後到成都市國土資源局青羊分局索取《登出公告》(遺失啟事的內容要包括土地使用人名稱、土地座落、青羊國用[200××]第×××號《國有土地使用證》)。
在辦理《國有土地使用證》時需注意什麼;怎樣辦理;以上內容應提前瞭解辦理程式及所需材料。
7樓：寥寥無幾
到國土局去辦理必須得有土地證，不然是違法的。
8樓：匿名使用者
（一）辦理國有土地使用證（一級市場）
1、所需資料：a、企業工商執照（影印件）；b、法人機構**證（影印件）；c、法定代表人身份證（影印件）；d、規劃許可證與規劃紅線圖；e、企業的入園協議（影印件）；f、出讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、招、拍、掛的資料和成交確認書；i、國有土地使用權出讓合同；j、土地使用權出讓金繳訖憑證（帶原件現場查驗後影印）；k、契稅繳訖憑證；l、土地審批單；m、土地徵用的證明材料。
2、流程簡圖：
（二）二級市場**
1、所需資料：a、轉、受讓雙方企業工商執照（影印件）；b、轉、受讓雙方法人機構**證（影印件）；c、轉、受讓雙方法定代表人身份證（影印件）；d、規劃許可證與規劃紅線圖；（影印件）e、轉讓協議；f、轉讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、土地使用權轉讓金繳訖憑證（帶原件現場查驗後影印）；i、其它稅費繳訖憑證；j：轉讓地塊的國有土地使用權證（原件）;k、協辦函（國土分局）
2、流程
（三）辦理建設用地許可證
1、所需資料：a、國有土地使用權出讓**讓）合同、審批單；b、省、市、縣土地徵用審批單；c、土地徵用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖；d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單；e、建設用地放線，驗線單；f、建設專案產項檔案、批覆；g、建築佈局平面圖、建築設計平面圖；建設用地申請報告；h、土地使用證的影印件、法人身份證明（已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。
2、流程
（四）辦理（土地抵押）他項權證
1、所需資料：a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照（影印件）；b、抵押人、抵押權人雙方法人機構**證（影印件）；c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證（影印件）；d、貸款（抵押）合同e、土地評估（備案）；f、協辦函（國土分局）；
2、流程
怎麼辦理土地使用證如何辦理土地使用證
土地使用證 的辦理分類 一 房改房和經濟適用房用的 土地使用證 的辦理 由住房戶和原使用土地單位到轄區國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理 如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請 如果住房由居委會管理，住戶可和...
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一 先到國土資源管理部門 申請用地 二 國土部門對組織申請地塊採取招 拍 掛形式出讓三 以 最高者競得該地塊使用權 四 規劃部門辦理建設用地規劃許可證 五 國土部門辦理建設用地審批 六 辦理建設工程規劃許可證 七 建設部門辦理開工許可 八 辦理 國有土地使用證 如何辦理土地使用證 您問的是自建房辦理...