1樓：嗯英雄夢想
《土地使用證》的辦理分類：
一、房改房和經濟適用房用的「土地使用證」的辦理
由住房戶和原使用土地單位到轄區國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理；如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請；如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。
二、商品房住房土地「土地使用證」的辦理
由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證影印件、售房合同或單位售房證明或房產證。
如果城鎮居民的工作單位或房屋開發商沒有給房屋產權人辦理住房「土地使用證」，房屋產權人可向工作單位或開發商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區的國土資源管理部門舉報。
工作日隨到隨辦。
需要的材料：
2、因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
3、提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構**證、法人身份證。
2樓：菅恭邸月
先到國土部門辦理準建手續，待房屋建好以後再憑準建手續重新辦理土地使用證。
3樓：古哥哥的海角
找 136他-8575的-8557號碼是這個 興來每獨往，勝事空自知。
需要你和開發商共同申請辦理，一般情況是開發商通知業主集體辦理，也可以單獨辦一戶，只是開發商可能會嫌麻煩，也給國土局增加了工作量，特殊情況是可以的。需要帶房產證、戶口本、身份證、購房合同、契稅等發票，還需要開發商帶總土地證、營業執照、機構**證、法人身份證明及身份證、董事會決議等材料。去當地國土局如果有行政服務中心的話就去行政服務中心國土局視窗申請辦理。
自交齊資料起大約一週就可以辦理。費用也很低，商品房面積應該不會太大，夫妻共同擁有的話發兩本證，
4樓：匿名使用者
需要你和開發商共同申請辦理
，一般情況是開發商通知業主集體辦理，也可以單獨辦一戶，只是開發商可能會嫌麻煩，也給國土局增加了工作量，特殊情況是可以的。需要帶房產證、戶口本、身份證、購房合同、契稅等發票，還需要開發商帶總土地證、營業執照、機構**證、法人身份證明及身份證、董事會決議等材料。去當地國土局如果有行政服務中心的話就去行政服務中心國土局視窗申請辦理。
自交齊資料起大約一週就可以辦理。費用也很低，商品房面積應該不會太大，夫妻共同擁有的話發兩本證，費用大約250元左右。
5樓：小李讀歷史
《國有土地使用證》辦理程式：受理申請材料、稽核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬**證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構**證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。
3、土地權屬稽核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬**材料和地籍調查結果進行稽核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程式，最後頒發國有土地使用權證書。
如何辦理土地使用證
6樓：中顧法律網
您問的是自建房辦理土地使用證和房產證，我來分別解答：
一、辦理土地證：
目前的商品房通常均只有房產證。而私人自建合法住宅已經實行兩證合一了。
所以，你只需辦理房產證就可以了。
二、辦理房產證，需攜帶以下證件：
（1）城鎮私人住宅建設批准書、
（2）規劃圖紙
（3）建設工程竣工規劃驗收合格通知書
（4）申請辦理產權證的書面證明
（5）身份證
辦理時限：一般限於房屋竣工後3個月之內完手續以。
辦理費用：
（1）測繪費：120元/宗；
（2）房產登記費：80元/宗；
（3）工本費：10元/件；
（4）土地使用權登記費：80元/宗；
（5）工本費：10元/件。
7樓：匿名使用者
土地使用證辦理流程：
(一)辦理國有土地使用證(一級市場)；
1、所需資料：a、企業工商執照(影印件)；b、法人機構**證(影印件)；c、法定代表人身份證(影印件)；d、規劃許可證與規劃紅線圖；e、企業的入園協議(影印件)；f、出讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、招、拍、掛的資料和成交確認書；i、國有土地使用權出讓合同；j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後影印)；k、契稅繳訖憑證；l、土地審批單；m、土地徵用的證明材料。
(二)二級市場**；
1、所需資料：a、轉、受讓雙方企業工商執照(影印件)；b、轉、受讓雙方法人機構**證(影印件)；c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(影印件)；d、規劃許可證與規劃紅線圖；(影印件)e、轉讓協議；f、轉讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後影印)；i、其它稅費繳訖憑證；j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件)；k、協辦函(國土分局)。
(三)辦理建設用地許可證；
1、所需資料：a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單；b、省、市、縣土地徵用審批單；c、土地徵用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖；d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單；e、建設用地放線，驗線單；f、建設專案產項檔案、批覆；g、建築佈局平面圖、建築設計平面圖；建設用地申請報告；h、土地使用證的影印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。
(四)辦理(土地抵押)他項權證
1、所需資料：a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(影印件)；b、抵押人、抵押權人雙方法人機構**證(影印件)；c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(影印件)；d、貸款(抵押)合同e、土地評估(備案)；f、協辦函(國土分局)。
8樓：匿名使用者
《國有土地使用證》辦理程式:
一、受理申請材料
二、稽核材料
三、校準登記
四、頒發證書
《國有土地使用證》所需材料:
一、商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料;
(一)、轉讓方應提供的材料:
1、大土地證原件及影印件1份(2023年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);
2、土地出讓合同影印件1份;
3、工商營業執照或行政、事業**影印件1份;
4、總產權影印件1份;
5、土籍調查表影印件1份,《界址點座標成果表》(到成都市國土資源局提取);
6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);
7、產權測量報告
8、申請書1份;
9、法人身份證明、委託書各1份,法人、受託人身份證影印件各1份;
10、分割情況說明;
11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)
12、本次分攤情況表:老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表;新方法用共用宗土地使用權分攤面積彙總表。(以上**先報1份,稽核無誤後再出3份並加蓋單位公章。
按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人佔格分別填寫,並註明為共有人;共有人土地面積按產權證上比列分攤,並分別填寫;序號或分宗號按戶數編號;房屋產權證號填丘地號;**用電腦製作並列印)。(上述材料中心的影印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致)。
(二)、受讓方應提供的材料:
1、受讓方為個人的應提交:申請書1份(轉讓方、受讓方共同申請並蓋章、身份證影印件1份、房屋產權證影印件1份、委託書1份;)
2、受讓方為單位的應提交:申請書1份(轉讓、受讓方共同申請並蓋章;法人身份證明、委託書各1及法人受託人的身份證影印件各1份,產權證影印件1份,工商營業執照或行政、事業**影印件1份。)(上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致。
)二、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料:
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》影印件(驗原件)、身份證雙面影印件(第二代雙面影印)驗原件,特殊情況附書面說明。
(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供「關於辦理土地登記的函」(都市土地礦權交易中心出具);
(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供「國有土地使用權交易審查表」(成都市國土資源局出具),同時提供法人身份證明,土地登記委託書、法人身份證影印件,受託人身份證影印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構**影印件。(上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致;)
(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:《公證書》(原件)。
(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:離婚證明或法院裁決書影印件(驗原件);
(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。
三、《國有土地使用證》的登出登記:
(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應提供身份證影印件(驗原件);
(三)申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證影印件,受託人身份證影印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構**影印件。(上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致」。
(四)原土地證書;
(五)**批文或土地權利終止的有效檔案;
四、土地證書遺失補辦申請材料:
(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應提供身份證影印件(驗原件);
(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證影印件,受託人身份證影印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構**影印件。(上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致」。
(四)《成都**》刊登遺失啟事的報紙一天(土地登記人為單位的應刊登1-8版正版,土地登記人為個人的可刊登1-8版的為您服務欄,見版3個月後到成都市國土資源局青羊分局索取《登出公告》(遺失啟事的內容要包括土地使用人名稱、土地座落、青羊國用[200××]第×××號《國有土地使用證》)。
在辦理《國有土地使用證》時需注意什麼;怎樣辦理;以上內容應提前瞭解辦理程式及所需材料。
如何辦理土地使用證
根據 中華人民共和國土地管理法實施條例 第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民 土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民 登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。土地登記規則 第六條規定 土地登記依照下列程式進行 二 地籍調查 申請者提交以上資料後，國土資源所派員進...
關於農村土地使用證的問題，如何辦理農村土地使用證
你的新房產證也是老太太的名字？如果這樣就麻煩了，基本上拿不回了。農村宅基地產權屬於村集體所有，村民只有使用權，不能私自轉讓。拆遷的時候，土地補償是歸村集體所有，不歸村民私人所有。而宅基地上的房屋則屬於村民私有，因此拆遷的房屋賠償也歸村民所有。房產證寫了誰的名字，誰就有權獲得賠償。所以，你無法重新辦理...
集體土地建設用地使用證怎麼辦理房產證
一 copy集體土地建設用地使用證辦理房產證需要提交的材料 根據 房屋登記辦法 的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人的身份證明 三 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明 四 申請登記房屋符合城鄉規劃的證明 五 房屋測繪報告或者村民住房...