1樓：君威
一、審查合同的主體
審查合同的主體時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批准成立的法人或其他組織、自然人；審查法定代表人或主要負責人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委託人的授權委託證明，並審查是否在授權範圍、授權期限內簽訂合同；有擔保人的，審查擔保人是否具備相應的擔保能力和擔保資格。
二、審查合同的內容
審查合同的內容時，應當重點審查合同內容是否有導致合同無效的情形，如是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的；是否損害社會公共利益；是否違反法律、行政法規的強制性規定等內容。另外還要特別注意合同的違約條款內容，合同糾紛的解決方式等內容。
三、審查合同意思表示的真實性
四、審查合同條款是否完備
按照合同的性質，依據相應的法律法規的規定對合同條款進行認真審查，確定合同條款是否合法、完備，各條款內容是否明確、具體、切實可行。避免因合同條款的遺漏和過於抽象、原則，給履行帶來困難。
五、審查合同的簽訂手續、形式
1、審查合同是否需要經過國家有關部門批准或登記，如需經批准或登記，是否履行了批准或登記手續。
2、如果合同中約定須經公證合同方能生效，應審查合同是否經過公證機關公證。
3、如果合同附有期限、條件，期限是否到期、條件是否成就
4、如果合同約定第三人為保證人的，應審查是否***人的簽章；採用抵押方式擔保的，如果法律規定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了抵押物登記手續；採用質押擔保方式的，應按照合同中約定的標的物交付時間，審查當事人是否按時履行了標的物交付手續。
5、審查合同雙方當事人是否在合同上籤章，該簽章是否與與合同當事人的簽章。
2樓：資料蛙恢復軟體
關於合同財務稽核條款關注問題：1、發票，一定要根據企業自身的型別（小規模/一般納稅人）選擇性要求對方提供增值稅專用發票或者普票，發票的開票內容也要根據業務實質進行填寫，另外，稅率的問題最好提前約定稅點哦~同樣是專票，有3%（代開）和6%，10%等不同的稅點，用於進行認證抵扣可很大學問哦~
企業合同審查要注意哪些事項
3樓：風險預警網
合同審查的來
要點是源：1、合同的合法性。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內容是否符合國家法律、政策和本制度規定。
2、合同的嚴密性。包括：合同應具備的條款是否齊全；當事人雙方的權利、義務是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。
3、合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；預計取得的經濟效益和可能承擔的風險；合同非正常履行時可能受到的經濟損失。
合同內容應注意的主要問題是：
1、部首部分，要注意寫明雙方的全稱、簽約時間和簽約地點；
2、正文部分：建設合同的內容包括工程範圍、建設工期，中間交工工程的開工和竣工時間，工程質量、工程造價、技術資料交付期間、材料和裝置**責任，撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、雙方相互協作等條款；
3、結尾部分：使用公章，嚴禁使用財務章或業務章，註明合同有效期限。
4樓：左木
關於合同財務稽核條款關注問題：1、發票，一定要根據企業自身的型別（小規模
版/一般納稅人）選權擇性要求對方提供增值稅專用發票或者普票，發票的開票內容也要根據業務實質進行填寫，另外，稅率的問題最好提前約定稅點哦~同樣是專票，有3%（代開）和6%，10%等不同的稅點，用於進行認證抵扣可很大學問哦~【我是小財務】，可以在微博多多溝通哦~稅務籌劃也可以問我
買房籤合同要注意這幾個要點才能不吃虧
1 看合同中的土地性質 現在很多開發專案的用地雖然是出讓用地，但由於是綜合或者商住，導致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。所以在購買時一定要看清土地性質是否是出讓和使用年限是否是70年，因為目前法律只是規定了住宅到期自動續期，其他非住宅業界一般認為會繳費續期。2 物業也不能忽視 在簽訂商品...
買房籤合同要注意哪些事項，買房籤合同交首付要注意哪些問題？
購房合同中這幾點特別要注意！簽了房子也不是你的，白花一大筆錢 買房籤合同注意4大事項 1 確定房屋產權。新房看 五證 二手房要核對房產證上的業主。2 要約定交房的具體條件和時限。3 列明應交費用事項，避免亂收費。4 合同中要明確違約責任。避免開發商推卸責任。期房合同即是預售合同，簽訂預售合同應當注意...
簽訂精裝修房合同有哪些要注意的，購房流程合同簽訂精裝修房合同應注意哪些問題
1 首先，應重點明確精裝修標準。在與開發商簽訂 商品房買賣合同 時購房者應明確裝修的設計 施工工藝及所有裝修專案名稱 建材品牌 標準及相應的檔次 規格 顏色等，未予明確的應詳細註明。2 其次是質量驗收標準。驗收標準 驗收主體以及驗收程式等，應在合同中約定。通常情況下，精裝修房的質量驗收標準可參照 高...